Aussenansicht (1)
Luftbild2
Aussenansicht 2
Aussenansicht
Solarthermie
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer2
Küche2
Flur
Aussenbereich 2
Außenbereich
Holzheizung
Hobbyraum
Stellplätze
Voll vermietet - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neustrelitz mit 8 WE
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 17235 Neustrelitz
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Wohnfläche ca. 454 m²
- Grundstück ca. 504 m²
- Zimmer 17
- Kellerfläche ca. 200 m²
- Baujahr 1926
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung Solar-Heizung Holz-Pelletheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Garagenanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 22
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Altstadt von Neustrelitz.
Das im Jahr 1926 erbaute Haupthaus wurde durch eine Wohnung im Nebengebäude erweitert. Innerhalb der vergangenen Jahre wurde das Haus teilsaniert und renoviert. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet. Bei Neuvermietungen kam es nie zu Problemen. Eine genaue Auflistung der Mietverhältnisse bzw. die Grundrissgestaltung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Nebenräume und zwei Garagen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Es besteht kein Reparaturstau.
Lage
Neustrelitz ist eine beliebte Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Nordosten von Deutschland. Die nächstgelegenen Ballungsräume sind Berlin im Süden (ca. 114 km), Stettin im Osten (ca. 140 km), die Regiopole Rostock im Nordwesten (ca. 148 km) und Hamburg im Westen (ca. 240 km). Die frühere Residenzstadt mecklenburgischer Herzöge wurde 1733 als barocke Planstadt gegründet. Erhalten blieben der Neustrelitzer Schlosspark, die neogotische Schlosskirche, der Luisentempel und eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten im Neustrelitzer Residenzviertel. Auch der historische Stadtkern ist weitgehend erhalten. Durch die zentrale Lage im Mecklenburger Seenland, die Verbindung zu überregionalen Gewässern, die vielen Baudenkmäler in der Stadt sowie durch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die Festspiele im Schlosspark, wurde Neustrelitz zu einem beliebten Urlaubsziel in Mecklenburg-Vorpommern. Zur Zeit leben und arbeiten ca. 20.100 Menschen in Neustrelitz.
Ausstattung
- ca. 454,00 m² Wohnfläche
- Insgesamt 8 Wohneinheiten (Vorderhaus mit 7 Wohnungen und 1 Wohnung im Hinterhaus)
- Einbauküchen
- Badezimmer mit Dusche
- Innenhof
- 2 Garagen 35 m² + 21m²
- Kellerräume
- Mieteinnahmen 29232,00€ / Jahr (8 Einheiten)
- Solarthermieanlage für Warmwasser-Bereitung
- Holzofenheizung
- Gasheizung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung Solar-Heizung Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas Holz