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Apartment an polnischer Ostsee in Strandnähe
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 17419 Heringsdorf
- Kaufpreis 189.900,00 €
- Hausgeld 165,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin 01.11.2023
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 37
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
2-Zimmer- Apartment im Westin House Resort in 78-100 Kołobrzeg - Kolberg / Polen.
Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem Flur mit einer Gesamtfläche von 53 m2 + einer 10 m2 großen Terrasse. Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet, eignet sich für 6 Personen zur Kurzzeitmiete oder zum ganzjährigen Wohnen.
Das Strandapartment befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt abseits der Hektik und verfügt über einen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum, zwei Kinderbecken mit warmem Wasser und ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad. Sommer-Außenpool mit Rutsche und Sonnenterrasse, zwei Spielplätze, Spaß für Kinder mit Multimedia, ein Innenhof mit grünem Garten und Spielplatz, vor Ort gibt es ein Restaurant und einen Fahrradverleih. Die Nutzung von Schwimmbädern, Whirlpools, Sauna, Fitnesscenter, Spaß für Kinder mit Multimedia usw. ist ohne zusätzliche Gebühren und zeitliche Begrenzung möglich.
Der Zugang zum Komplex erfolgt durch ein Tor, das per Fernbedienung geöffnet werden kann. Der Bereich rund um das Gebäude ist 24 Stunden durch ein Sicherheitsunternehmen geschützt, eingezäunt und überwacht. Kostenlose Parkplätze rund um die Anlage.
Lage
Kolberg ist der beliebteste Bade- und Kurort Polens. Die Stadt ist bei polnischen sowie ausländischen Gästen ganzjährig sehr beliebt und bietet alles was ein moderner Ferienort bieten sollte - es gibt unzählige Wellnesshotels, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars und Klubs.
Bis zur deutschen Grenze sind es 140km - durchgehend Autobahn.
Ausstattung
Einbruchhemmende Türen/Fenster, geschlossener Bereich, Gegensprechanlage/Bildtelefon, Überwachung/Sicherheit
Ausrüstung, Kabel TV, Internet, Telefon
Geschirrspüler, Kühlschrank, Möbel, Backofen, Herd, TV, Waschmaschine
Sonstiges
Beim Erwerb dieser Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer. Die im Kaufpreis enthaltene Mehrwertsteuer von 23% kann nach Antragstellung vom polnischen Finanzamt zurück erstattet werden. Der Nettokaufpreis beläuft sich auf ca. 159900 Euro.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung